2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
60.9万円/㎡
前年比-3.8%
奈良市
62.9万円/㎡
前年比-19.0%
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ローレルコート西大寺南町
奈良県奈良市西大寺南町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
2014年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より22.5%割高
相場
6,432万円
73.4万円/㎡
4,253
5,705
7,158
8,611
AI査定結果
推定相場価格
6,432万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,705万円〜7,158万円
65.2万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ローレルコート西大寺南町
7,880万円（90.0万円/㎡）/ 8階 / 87.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 4,880万円 | 57.5万円 | 4階 | 84.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 87.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 56.9万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/01/01 | 5,480万円 | 80.1万円 | 8階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ローレルコート西大寺南町 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅5分 | 7,880万円 | 90.0万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | ブランズ学園北一丁目 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅3分 | 6,880万円 | 84.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルコートあやめ池 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅4分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/31 | アークレジデンス奈良 奈良市西新在家町 | 近鉄奈良駅8分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅6分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレサンスグラン奈良きたまち 奈良市鍋屋町 | 近鉄奈良駅5分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.8%下落、奈良市では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は奈良市の平均と比較して43.1%割高です。